川口パークハウス

  • 埼玉県川口市栄町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

78.3
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
3,980万円
70.2万円/㎡
相場
4,886万円
86.2万円/㎡
3,927
4,566
5,206
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜5,206万円
80.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月29日
川口パークハウス
3,980万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,980万円70.2万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2025/06/175,180万円74.8万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/06/095,380万円77.7万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/04/265,480万円79.2万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/04/174,780万円68.6万円3階 69.7㎡ 3LDK南西
2025/04/134,780万円69.0万円3階 69.23㎡ 3LDK+南西
2025/03/174,980万円71.9万円3階 69.23㎡ 3LDK+南西
2025/03/154,980万円71.4万円3階 69.7㎡ 3LDK-
2025/03/135,380万円77.2万円3階 69.7㎡ 3LDK南西
2025/03/085,680万円82.0万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/184,780万円62.0万円8階 77.1㎡ 3LDK西
2023/11/043,770万円66.5万円3階 56.7㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.26万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
川口パークハウス
川口市栄町二丁目
川口駅6分 3,980万円70.2万円56.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西1997年73戸SRC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/01/23マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,480万円53.6万円64.89㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2026/02/20エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,480万円55.5万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2024/06/29東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/07/15クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/05/02ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 2,998万円53.7万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年29戸RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.28㎡2LDK2階 / 9階建 東2002年122戸RC
2025/04/11ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,480万円56.1万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2023/11/25東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,980万円52.8万円56.48㎡3DK6階 / 7階建 南1994年26戸RC
2026/01/07東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 3,280万円53.3万円61.52㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2001年28戸RC
2025/05/11東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,890万円56.6万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は川口市の平均と比較して32.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+25.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口パークハウス
所在地埼玉県川口市栄町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月1997年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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